Wohnfläche
Parkplätze
Kaufpreis
Zimmer
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Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort verfügbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne Küche.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet auf ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um die Immobilie persönlich zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen!
Hier sind ein paar Einblicke unserer bisherigen Kunden und der Zusammenarbeit.
Through a unique combination of engineering, construction design disciplines and expertise, Concor delivers world class infrastructure solutions.
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Sie können die monatlichen Kreditraten senken, indem Sie eine längere Laufzeit wählen, eine höhere anfängliche Tilgung vereinbaren oder zusätzliche Tilgungsoptionen nutzen. Auch staatliche Förderungen und Zuschüsse, wie z.B. von der KfW-Bank, können die Belastung reduzieren.
Um eine sichere Immobilienfinanzierung zu gewährleisten, sollten Sie sich frühzeitig darum kümmern, noch bevor Sie mit der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung beginnen. Experten empfehlen, 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital bereitzuhalten, um bessere Finanzierungskonditionen zu erhalten.
Es gibt viele Kreditanbieter und Darlehensangebote, daher ist ein gründlicher Vergleich wichtig. Nutzen Sie nicht nur einen Hypothekenkredit, sondern kombinieren Sie verschiedene Modelle. Beispielsweise können Sie einen Teil des Darlehens über einen Bausparvertrag, einen Bankkredit und einen Kredit von der KfW-Bank finanzieren. Das bietet verschiedene Laufzeiten und die Möglichkeit von Sondertilgungen. Zudem endet die Zinsbindung nicht für alle Kredite gleichzeitig, was Ihnen mehr Flexibilität verschafft.
Unser Tipp: Prüfen Sie staatliche Zuschüsse und mögliche Steuervorteile. Denken Sie schon jetzt an eine Anschlussfinanzierung und lassen Sie sich zu Optionen wie Forward-Darlehen oder Sparverträgen beraten.
Halten Sie auch Spielraum für Sondertilgungen offen, um bei einer Erbschaft oder Auszahlung einer Lebensversicherung die Rückzahlungsphase zu verkürzen.
Beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung fallen neben dem Kaufpreis auch zusätzliche Kosten an, die bis zu 15 Prozent des Kaufpreises betragen können. Diese Kaufnebenkosten umfassen:
Zusätzlich können beim Darlehen weitere Kosten anfallen, wie Wertermittlungsgebühren (ca. 0,2 bis 0,5 Prozent der Darlehenssumme) und Bereitstellungszinsen (bis zu 0,25 Prozent der Kreditsumme pro Monat).
Tipp: Informieren Sie sich vor dem Kauf über alle Kaufnebenkosten und lassen Sie sich vom Notar den Grundbuchauszug sowie die rechtlichen Verpflichtungen erklären. Beachten Sie, dass unter bestimmten Umständen bestimmte Einrichtungsgegenstände nicht in die Grunderwerbssteuer einbezogen werden. Konsultieren Sie dazu einen Notar oder Steuerberater.
